如何找到心水住宿 房地產租售平台分享

英國出租房屋大多可以在網上找,網上和有實體店的地產代理也都會在網上放盤,包括以下幾個搜尋網站。用法也都大同小異,只要輸入postcode或地區名,就可以找到當區或附近地區出租的房間。

你也可以加入更多搜尋條件去縮窄範圍,包括租金範圍、房屋類型等等,詳情可以到房屋考慮因素查看。

Spareroom

  • Spareroom顧名思義是主要找分租房間的搜尋網站
  • 也有包括少量整間出租的studio、1 bed或更多房間的house或flat
  • 還可以在這裏找合租的室友一起租整間house或flat

Facebook group

  • 有些居英香港人或華人Facebook group會有房屋出租
  • 地區或類型選擇不算多
  • 可能會找到比市價更好的價錢
  • 要自行判斷房東是否可信可靠,畢竟沒有地產代理的保障下有一定風險

Rightmove / Zoopla / OnTheMarket

  • RightmoveZooplaOnTheMarket是英國三大房地產租售搜尋網站
  • 一般九成放租放售的樓盤都會同時出現在這三大搜尋網站裏
  • 有一些比較有用的功能,包括︰
    • 在地圖上劃出搜尋範圍(想找近車站而非整區所有小區)
    • 儲存搜尋(不用每次輸入搜尋條件)
    • 設定電郵提醒(自動通知符合你搜尋條件的新樓盤)
  • 三大搜尋網站哪一個好?
    • 差異不大,試用一下去找你想住的地區的樓盤數量作比較,然後選定一個較多樓盤的網站用就可以

小編經驗分享

租售的房屋大多都很搶手,尤其在熱門地區和受歡迎的類型,除非價錢太貴或有問題,否則樓盤一般都不會出現在搜尋網站上太久。花了很多時間搜尋了幾個有興趣的樓盤,找地產代理詢問才知道已經被捷足先登,或者地產代理有心或無意地忘記拿下已經租出或售出的好樓盤去吸引客人。

除了要留意最近才放到網上的租售樓盤外,還要和當區多個不同的地產代理聯繫讓他們知道你在找什麼區什麼類型什麼預算的樓,因為他們有新租售樓盤時會先通知自己手上正在找樓盤的客戶。

而且地產代理一般要花幾天時間才把照片和資料整理好放到網上搜尋平台,到其他人在網上搜尋到那樓盤時,地產代理的客戶可能已經看完房,如果搶手的話甚至已經簽了租約或賣家已經接受了出價。

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